O mně

profile photo

Rodák z Liberce, co se v roce 2010 vydal na jih za hezčím počasím a lepší budoucností (tímto rýpu do svých drsných severských přátel a předků).

A teď vážně.

Jsem osobní realitní makléř v Praze a okolí, zakladatel realitní kanceláře, prodejce developerských projektů a drobný investor. Tomuto byznysu se věnuji intenzivně již osmým rokem a stal se smyslem mého bytí. Nabízím pomocnou ruku všem klientům řešícím bytovou otázku, ale i kolegům z branže.

Kontaktujte mě
Mé zkušenosti

  • 09/2016 - nyní

    Developerské projekty

    Výhradní prodejce

    NRK - realitní kancelář výhradně spolupracuje na prodeji developerských projektů se společností Purecom s.r.o. Úspěšně vyprodáno 20 řadových domů v projektu Řadovky Nad Oborou, plánování dalších projektů.

  • 09/2015 - nyní

    NRK - realitní kancelář

    Zakladatel

    Založení vlastní realitní kanceláře fungující na bázi franšízingu. V roce 2017 společnost změnila marketingovou strategii a obchodní název na NRK - realitní kancelář. Naše pobočky naleznete v Praze a Liberci a děláme pro klienty vždy něco navíc.

  • 06/2014 - 10/2016

    Činžovní dům Aš

    Majitel

    Nákup, rekonstrukce a následný prodej bytového domu v Karlovarském kraji.

  • 11/2012 - 08/2015

    M&M Reality

    Vedoucí pobočky Praha 8 - Kobylisy

    Vedení týmu 30 makléřů

    12x titul milionová pobočka

    3x titul pobočka měsíce

    Umístění v TOP 5 poboček v rámci ČR za daný rok.

  • 06/2012 - 05/2016

    Vila ve Střešovicích

    Správce objektu

    Jednatel společnosti Residence rental s.r.o., mající v pronájmu bytový dům v residenční čtvrti Prahy 6. Údržba, správa a podnájem 6 bytových jednotek.

  • 10/2011 - 08/2015

    M&M Reality

    Realitní makléř

    Makléř roku 2012 (pobočky Praha 6 a Praha 8)

    4x Makléř měsíce v rámci regionu

    Umístění v TOP 20 makléřů v rámci ČR

    Vlastní produkce bez DPH přes 4 miliony Kč

    Přes 100 prodaných nemovitostí

Kdo jsem?

Moje práce na realitním trhu se opírá o šest základních pilířů, o nichž si můžete přečíst podrobněji níže.

Osobní realitní makléř

V prostředí realitní trhu se pohybuji už od roku 2011. Od té doby jsem v Praze a okolí zprostředkoval přes 300 úspěšných obchodních případů. Začínal jsem jako řadový makléř v jedné z největších tuzemských realitních firem a po pár letech jsem se stal vedoucím pobočky. Přestože jsem měl v týmu 30 kvalitních realitních makléřů a patřili jsme k nejproduktivnějším týmům v ČR, uvědomil jsem si, že se chci víc věnovat každému jednotlivému klientovi a nabídnout tak lidem za nízkou cenou víc služeb než konkurence. Důležitá je pro mě kvalita odvedené práce a pocit, že jsem pro své klienty udělal maximum.

Partnerství & franšízing

V roce 2015 jsem proto založil vlastní realitní kancelář. Její pobočky najdete v Praze a Liberci. Fungují na bázi franšízingu a s mými partnery řídíme byznys společně. Razím totiž názor, že víc hlav víc ví. Partnerství s NRK může navázat kdokoliv - nabízíme individuální realitní tarify s minimálním poplatkem. Jako realitní kancelář se také lišíme úrovní poskytovaných služeb, kvalitní prezentací a odborným týmem.

Investice do nemovitostí

Pokud byste věděli o nějaké zajímavé investici nebo sami měli něco k nabídnutí, sem s tím! Zajímají mě hlavně drobnější investice s několikaletou návratností. Aktuálně vlastním garáže ve dvou městech, loni jsem úspěšně zobchodoval činžovní dům se šesti byty, který jsem do té doby tři roky vlastnil. Zabývám se ale i správou nemovitostí – několik let jsem měl například podnajímal šestici bytů ve vile v pražských Střešovicích.

Prodejce dev. projektů

Spolupracuji i s developery, u Prahy jsme právě dokončili a prodali 20 řadových domů. Jako výhradní prodejce developerského projektu mám na starosti kromě marketingu a prodeje také klientské změny, výběry dekorů jednotlivých materiálů a komunikaci s dodavateli. Baví mě učit se technickým postupům výstavby a poznávat tento segment trhu. Plánujeme další projekty, pro které hledáme vhodné nemovitosti ke koupi. Pokud víte o pozemcích pro výstavbu řadových nebo solitérních domů či o bytovém domě v Praze, napište mi.

Vzdělávání a přístup

Myslím si, že bychom neměli usínat na vavřínech, a tak je potřeba se neustále vzdělávat a posouvat dopředu. Absolvoval jsem například kurz exekučního specialisty, práva v nemovitostech, obchodních dovedností nebo etikety. Na českém realitním trhu se pohybuje velké množství makléřů, z nichž jen zlomek je kvalitních. Přesto se trh pomalu kultivuje a zvyšuje se tlak na úroveň a cenu poskytovaných služeb. Ukážu vám, že realitní makléř může mít i dobrou pověst a že kvalitně odvedenou prací vám peníze v konečném důsledku ušetří.

Nežiju jen prací

Možná to vypadá, že žiju prací. A částečně je to pravda, ale člověk si musí uvědomit, že i když je práce důležitá, není to v životě vše. I proto rád poznávám cizí kulturu, jídlo, zvyky – zatím jsem stihl procestovat asi 30 zemí, a to povětšinou s batohem na zádech. Tak si totiž člověk cestu užije mnohem víc. Baví mě taky trávit čas s přáteli, hodně sportuji, učím se novým věcem – teď konkrétně třeba hře na saxofon. A miluji i jídlo, zvlášť pokud má něco společného s asijskou kuchyní. Jsem otevřený novým vizím a nápadům a těším se na nové lidi, které poznám.

Mé Úspěchy

383

prodaných/pronajatých nemovitostí

3

pobočky

99

procent spokojených klientů

58968

hodin zkušeností

Reference klientů

S panem Němcem (NRK) jsem byl velmi spokojen, řešili jsme koupi pozemků, vše až na podpis kupní smlouvy proběhlo na dálku defacto po telefonu, vše bylo svižné, profesionální, moc hezká kancelář.. to co se dohodlo po telefonu platilo, takže doporučuji.... (na dnešní dobu různých rádoby makléřů příjemná změna).

Vladimír Slav**

kupující pozemku

Přeji hezký večer, zdravím a opět mohu jen kostatovat, že je na Vás 100procentní spolehnutí. Děkuji mnohokrát.

Olga Dudk***

Prodávala jsem s touto realitní kanceláří byt v Praze a musím říct, že jsem byla příjemně prěkvapená moc milým a profesionálním jednáním pana Němce. Mám zkušenosti s jinými realitkami a tahle spolupráce byla velice příjemná. Nemovitost prodali rychle a za velmi dobrou cenu. Mohu jen doporučit.

Barbora Štrunc***

prodávající bytu v Praze

Po úspěšné a velmi rychlé transakci hodnotíme RK jako profesionální, vždy korektní a svým přístupem přátelský ke klientům. Osobní zkušenost a spolupráce s realitním makléřem p. Němcem byla velmi příjemná.

Kovaříkovi

Pane Němče, byli jsme s Vámi velmi spokojeni, o vše jste se postaral zodpovědně a pořádku. Také Vaše chování bylo velmi vstřícné, ochotné a příjemné.

Josef Mel**

Díky službám pana Němce se nám podařilo získat bydlení splňující všechny naše představy a požadavky. Při první prohlídce bytu byl makléř důkladně připraven a měl k dispozici námi požadovanou dokumentaci k bytu. Komunikace s panem Němcem byla po celou trvání transakce bez jakýchkoliv problémů. Koupi nemovitosti se i přes problémy z naší strany podařilo úspěšně realizovat. Děkujeme.

J. Stříteský, I. Smolková

kupující bytu v Praze

Neváhejte mě kontaktovat

Ať již chcete nezávazně poradit, navázat spolupráci nebo se se mnou spojit kvůli některému z realitních témat, jsem Vám plně k dispozici a těším se na nové kontakty.

Záběhlická 133/97, Praha 10, 106 00

info@jakubnemec.cz

+420 777 760 980